Budynki wprowadzane do obrotu bÄ™dÄ… musiaÅ‚y mieć certyfikaty wskazujÄ…ce, jakie jest ich zużycie energii. ZakÅ‚ada to projekt nowelizacji ustawy kodeks cywilny i prawo budowlane, którego pierwsze czytanie odbyÅ‚o siÄ™ we wtorek podczas obrad sejmowej komisji infrastruktury.

Przewiduje on wprowadzenie certyfikatów energetycznych dla budynków wprowadzanych do obrotu, czyli np. sprzedawanych, wynajmowanych, przekazywanych w drodze spadku lub darowizny. Obowiązek posiadania certyfikatu energetycznego dla takich budynków wynika z unijnej dyrektywy w sprawie charakterystyki energetycznej budynków.
- Już 4 stycznia 2006 r. minął dla Polski termin wdrożenia tej dyrektywy. Powinniśmy zatem jak najszybciej przyjąć odpowiednie przepisy, bowiem już dwa miesiące temu Komisja Europejska informowała nas, że jeżeli nie nadrobimy zaległości, to czekają nas milionowe kary - mówi Marcin Piotrowski, prezes Konfederacji Budownictwa i Nieruchomości.
Zgodnie z projektem ustawy dla każdego budynku - także mieszkalnego, wprowadzanego do obrotu na rynku pierwotnym i wtórnym będzie musiała być sporządzona charakterystyka energetyczna. Będzie ona określała, jakie jest jego dokładne zużycie energii. Certyfikat potwierdzający taką charakterystykę będzie ważny przez dziesięć lat. Jednocześnie każdy nabywca lub najemca budynku uzyska prawo żądania od jego właściciela okazania mu takiego certyfikatu.
- Wprowadzenie certyfikatu sprawi, że nabywca lokalu będzie dokładnie wiedział, jakie zużycie energii potrzebne jest do utrzymania lokalu i jakie są koszty jego utrzymania - mówi Elżbieta Janiszewska-Kuropatwa, podsekretarz stanu w Ministerstwie Budownictwa.
Uprawnienie do wydawania certyfikatów energetycznych uzyskają osoby posiadające uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej, konstrukcyjno-budowlanej lub instalacyjnej. Podobne uprawnienia otrzymają także osoby, które zdadzą odpowiedni egzamin przed ministrem budownictwa lub jednostką przez niego upoważnioną.